*ST阳光：股权转让引爆资产重估，困境反转预期成炒作主线

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*ST阳光（2025-12-01）炒作逻辑：京基集团转让10%股份至自然人刘丹，*ST阳光新股东入驻引发资本运作想象；公司手握京沪深蓉核心资产，价值重估空间大；三季度销售增长、亏损扩大下的困境反转预期，推动今日炒作。

*ST阳光：股权转让引爆资产重估，困境反转预期成炒作主线

来源：专家复盘组时间：2025-12-01 17:04 关键词： *ST阳光股权转让商业物业资产重估 ST板块困境反转

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

*ST阳光（2025-12-01）真正炒作逻辑：股权转让+商业物业+ST板块

1、股权转让预期：京基集团向自然人刘丹协议转让10%股份已完成，新股东成为重要股东，可能带来后续资本运作或重组预期。
2、资产价值重估：公司持有北京、上海、深圳、成都等一线及新一线城市核心商业物业，在当前房地产政策优化背景下，资产价值存在重估空间。
3、困境反转炒作：尽管净利润亏损扩大，但营收增长且合同负债大增577.46%，显示房产销售加速，下半年加大销售与出租力度，业绩改善预期升温。
4、ST板块情绪：*ST股票在年末保壳关键期常受资金关注，叠加股权转让事件，投机资金涌入炒作。

1、高开震荡：今日受消息刺激可能已上涨，明日或高开，但*ST股票波动大，获利盘抛压可能导致震荡。
2、量能变化：若继续放量，短线博弈加剧；若缩量，可能冲高回落。
3、技术位关注：关注5日均线支撑与前期压力位，能否突破关键看资金接力。

1、谨慎追高：若大幅高开（如5%以上），不宜盲目追涨，可等待分时回踩时轻仓低吸。
2、严格止损：设置止损位（如跌破今日最低价或-5%），控制风险。
3、快进快出：短线操作，不宜恋战，有盈利及时落袋。
4、关注公告：留意公司是否发布新公告，如股东后续动作或资产处置进展。

1、股权转让逻辑：京基集团作为原重要股东，协议转让股份给自然人刘丹，这种股权结构变化往往预示后续可能发生资本运作，如注入资产、重组等，为*ST公司保壳或转型带来想象。
2、资产价值逻辑：公司在核心城市持有购物中心、写字楼及车位，这些资产流动性好、抗跌性强，在房地产政策持续宽松下，估值有望提升，构成安全边际。
3、业绩改善逻辑：合同负债大幅增长577.46%，表明房产销售预收款增加，下半年加大成都写字楼和北京车位销售，叠加出租率提升，未来营收和现金流有望改善。
4、市场情绪逻辑：年末ST板块常因保壳预期受游资青睐，叠加股权转让事件，容易形成短线炒作合力，但需注意公司基本面风险。

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